钱来能

都匀市自然资源局不动产登记事务中心

不动产登记事务中心舆情与政策服务科工作人员

群众

1974年4月

主要事迹

钱来能，都匀市不动产登记中心的一名工作人员，自2016年8月进入不动产登记工作来，虽不是共产党员，却时刻以合格党员标准严格要求自己。自从事不动产登记工作以来，他始终满腔热情、勤勉工作，勇于创新、甘于奉献，主动担当作为、真诚服务群众，把工作岗位作为自己成长的沃土，获得了群众的一致好评和同事们和高度评价。

爱岗敬业，钻研业务成行家

他始终坚持着“勤奋学习、廉洁自律，爱岗敬业、踏实工作”的工作理念。2016年初到不动产登记工作，他就用自己的实际行动感染周围的同志，对不懂和理解不透的业务，就与同事们共同学习研究不动产登记相关法律、法规、政策和规范性文件，一边摸索实践，一边思考创新，制定了都匀市不动产登记工作制度，进一步规范不动产登记工作流程、收件材料、一次性告知等。

“干工作一定要有责任心和热情，要有主动服务和担当的意识，为群众提供优质的不动产登记服务是我们的现职，群众满意、企业满意就是我们的工作要求”是他经常挂在嘴边的话。2021年，为更好推动不动产登记历史遗留难问题化解，他参与制定《都匀市不动产登记历史遗留问题处理意见》《都匀市不动产统一登记若干问题的处理意见》，结合实际提出了解决历史遗留问题意见，成功化解了都匀市大部分不动产历史遗留问题导致的登记难问题。同时针对申请人长期在外人群提出完善远程视频申请和“一窗式”不动产登记工作方式，极大地方便不动产登记的申请人，提高了工作效率。

任劳任怨，高效服务解民忧

不动产登记业务涉及千家万户，责任重大，积极想法为群众解决不动产登记难问题责无旁贷。2020年，都匀市因某楼盘底层不动产定性为商业门面问题导致不动产登记难。申请人在办理营业执照时才发现该楼盘部分底层不动产登记为商业用途，部分不动产登记为住宅用途，购买单价明显高于二层及以上住宅用途的底层，群众多方诉求，多年来一直得不到解决。为妥善解决历史遗留问题，保障群众合法权益，他在接到问题反映后，加班加点查阅登记档案，通过现场实地查看、走访相关单位和研究会商，历时半个多月，向市政府请示报告化解措施和方案，获得市政府支持和当事人认可，困扰群众多年求而未决的问题最终得到有效解决。

冲锋在前，主动作为攻难题

都匀市某房开项目，群众已购房8年仍不能办理房产证。在接到工作任务后，他进行详细的调查核实。该项目只开发了一期四栋，开发商因债务纠纷，部分建设用地被人民法院判决给其他公司，且开发商为外地人，因项目经营不善已离匀多年，无人配合解决群众办证问题。通过进一步核查，该项目一期已通过规划验收和竣工验收。群众办证存在法人失联，建设宗地被法院裁决分割，建设宗地现状与购房合同面积不符；部分已预告登记的房屋被法院查封；无购房发票等问题。为切实保障群众合法权益，他积极与税务部门和市问题房开工作专班沟通，参照部自然资发〔2021〕1号文件和《都匀市不动产统一登记若干问题的处理意见》，建议由购房业主代表对接购房人，联系开发商，让其出具首次登记、转移登记的申请、委托材料，向查封法院申请查封异议，同时持开发商首次登记的申请、委托材料申请办理房地一体首次登记，并将该项目纳入问题房开项目管理，依据购房收据核缴税办理不动产登记后，不动产中心持办好的不动产证书挨家挨户送上门，最后该复杂的历史遗留导致不动产登记难问题成功化解，获得购房群众的高度好评，取得了良好的社会效果。

作风严谨，清正廉洁作表率

他一直高标准的要求自己并约束自己，始终保持清醒的头脑，正确的看待物质利益，淡化权利，不揽权、不越权、不以权谋私，不与中介接触来往，踏实工作，在产权发证工作实践中，树立了正确的人生观、价值观，端正工作态度，为百姓服务，使之工作不出偏差，始终保持着行业永久的清澈透明。

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